Flagship Communities REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities REIT erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, erworben. Der rund 6 Millionen US-Dollar schwere Deal ist der jüngste Schritt des Unternehmens zur Erweiterung seines Portfolios an bezahlbaren Wohnimmobilien. Die neu erworbene Anlage liegt in der Nähe der Interstate 275 und bietet den Bewohnern einfache Anbindungen an lokale Parks, Golfplätze und Wanderwege.

Die Siedlung wurde mit einem Abschlag von 5 Prozent auf den geschätzten Marktwert gekauft, was sofortige finanzielle Vorteile mit sich bringt. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt und verfügt zudem über Platz für 12 zusätzliche Stellflächen, was künftige Erweiterungen ermöglicht. Durch jüngste Modernisierungen der bisherigen Eigentümerin Empower Park, LLC wurden neue Freizeiteinrichtungen geschaffen, darunter ein großes Clubhaus, ein Spielplatz, ein Ballfeld und ein Basketballplatz.

Flagship Communities, ein führender Betreiber bezahlbarer Wohnmobil-Siedlungen, konzentriert sich auf die Bedürfnisse von Arbeitnehmerfamilien, die nach Wohneigentum streben. Trotz dieses Zukaufs hat das Unternehmen seit Ende 2022 keine weiteren bewohnten Wohnanlagen in Cleves mehr erworben. Die Nähe zu Erholungsgebieten und wichtigen Verkehrswegen erhöht die Attraktivität des Standorts für Mieter.

Mit der Übernahme festigt Flagship Communities seine Präsenz im südwestlichen Ohio. Die hohe Auslastung und das Expansionspotenzial der Siedlung entsprechen der Unternehmensstrategie, bezahlbaren Wohnraum anzubieten. Die modernisierten Einrichtungen und die günstige Lage steigern zudem den Wert für aktuelle und künftige Bewohner.